[vc_row][vc_column width=\u00a0\u00bb1\/1″][vc_raw_html]JTVCcmV2X3NsaWRlciUyMGFsaWFzJTNEJTIyc2xpZGVyLTElMjIlNUQlNUIlMkZyZXZfc2xpZGVyJTVE[\/vc_raw_html][\/vc_column][\/vc_row][vc_row top_padding=\u00a0\u00bb50″ bottom_padding=\u00a0\u00bb90″][vc_column width=\u00a0\u00bb1\/1″]
[\/vc_column_text][vc_column_text]Institu\u00e9e dans le cadre de la loi Climat et R\u00e9silience, la r\u00e9alisation d\u2019un audit \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9glementaire devient progressivement obligatoire \u00e0 la vente des logements class\u00e9s D, E, F et G en monopropri\u00e9t\u00e9. En compl\u00e9ment du DPE, l\u2019audit r\u00e9glementaire vise \u00e0 permettre aux acqu\u00e9reurs de ces logements fortement consommateurs d\u2019\u00e9nergie de b\u00e9n\u00e9ficier de la pr\u00e9sentation de sc\u00e9narios de travaux pour am\u00e9liorer leurs performances \u00e9nerg\u00e9tiques et environnementales. A ce titre, il contribue aux objectifs nationaux de r\u00e9duction de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique du parc de logements.[\/vc_column_text][vc_column_text]Pr\u00e9sentation<\/strong> – 1er avril 2023 pour les logements de classes F ou G ;<\/p>\n – 1er janvier 2025 pour les logements de classe E ;<\/p>\n – 1er janvier 2034 pour les logements de classe D.<\/p>\n Ces dispositions ont \u00e9t\u00e9 codifi\u00e9es \u00e0 l\u2019article L. 126-28-1 du code de la construction et de l\u2019habitation.[\/vc_column_text][vc_column_text]\u00c9tapes de l’audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> Un audit \u00e9nerg\u00e9tique compl\u00e9mentaire doit obligatoirement \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 en compl\u00e9ment de ce DPE et transmis \u00e0 l\u2019acheteur :<\/p>\n Si le DPE indique une classe F ou G (vente du 1er avril 2023 au 31 d\u00e9cembre 2024) L\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique apporte des informations compl\u00e9mentaires au DPE pour orienter l\u2019acqu\u00e9reur dans ses travaux de r\u00e9novation. Il est r\u00e9alis\u00e9 conform\u00e9ment aux modalit\u00e9s pr\u00e9vues dans l\u2019arr\u00eat\u00e9 d\u00e9finissant le contenu de l\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9glementaire pr\u00e9vu par l\u2019article L. 126-28-1 du Code de la construction et de l\u2019habitation et applicable en France m\u00e9tropolitaine.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00a0\u00bbfull_width_section\u00a0\u00bb bg_position=\u00a0\u00bbleft top\u00a0\u00bb][vc_column width=\u00a0\u00bb1\/1″]
\nL\u2019obligation d\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique pour les logements D, E, F et G en monopropri\u00e9t\u00e9 s\u2019inscrit dans le cadre de la loi n\u00b0 2021-1114 du 22 ao\u00fbt 2021 portant lutte contre le d\u00e9r\u00e8glement climatique et renforcement de la r\u00e9silience face \u00e0 ses effets. Le calendrier de mise en \u0153uvre de cette obligation est le suivant :<\/p>\n
\nLorsqu\u2019un propri\u00e9taire d\u00e9cide de vendre son logement, il doit faire r\u00e9aliser un diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (sauf s\u2019il poss\u00e8de d\u00e9j\u00e0 un DPE valide).<\/p>\n
\nSi le DPE indique une classe E, F ou G (vente du 1er janvier 2025 au 31 d\u00e9cembre 2033)
\nSi le DPE indique une classe D, E, F ou G (vente \u00e0 compter du 1er janvier 2034)<\/p>\n