\nArr\u00eat\u00e9 du 12 d\u00e9cembre 2008 portant agr\u00e9ment d\u2019organismes habilit\u00e9s \u00e0 proc\u00e9der aux mesures de la concentration en poussi\u00e8re d\u2019amiante des immeubles b\u00e2tis<\/em>
\nArticle annexe 13-9 du Code de la sant\u00e9 publique relatif au programme de rep\u00e9rage de l\u2019amiante<\/em>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row top_padding=\u00a0\u00bb45″ bottom_padding=\u00a0\u00bb20″ bg_position=\u00a0\u00bbleft top\u00a0\u00bb][vc_column width=\u00a0\u00bb1\/1″]
Bilan thermique<\/h1>[vc_column_text]<\/p>\nExpert en r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/h3>\n
Gr\u00e2ce \u00e0 notre mat\u00e9riel de pointe et notre exp\u00e9rience dans le domaine thermique, la construction et la connaissance des diff\u00e9rents mat\u00e9riaux du b\u00e2timent, nous saurons d\u00e9finir l\u2019importance des travaux d\u2019am\u00e9lioration\u00a0pour que votre habitation ne soit plus \u00e9nergivore et de ce fait vous permette de r\u00e9duire vos factures.<\/strong><\/p>\n [\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n LA THERMOGRAPHIE EST UNE PUISSANTE TECHNIQUE DE CARTOGRAPHIE DES TEMP\u00c9RATURES DE\u00ad SURFACE, QUI PERMET DE LOCALISER LES DIFF\u00c9RENTS D\u00c9FAUTS DU B\u00c2TIMENT.<\/span><\/p>\n Son instrument de mesure est la cam\u00e9ra thermique qui fournit des images thermiques ; ces derni\u00e8res deviennent des thermogrammes lorsqu\u2019elles sont affect\u00e9es de l\u2019\u00e9chelle des temp\u00e9ratures.<\/p>\n Ainsi nous regardons des points essentiels comme\u00a0l\u2019isolation thermique, les ponts thermiques, l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air, l’\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019eau, la condensation, etc.<\/strong><\/p>\n Le constat de risque d\u2019exposition au plomb consiste \u00e0 mesurer la concentration en plomb de tous les rev\u00eatements de l\u2019immeuble concern\u00e9, afin d\u2019identifier ceux contenant du plomb, qu\u2019ils soient d\u00e9grad\u00e9s ou non, \u00e0 d\u00e9crire leur \u00e9tat de conservation et \u00e0 rep\u00e9rer, le cas \u00e9ch\u00e9ant, les facteurs de d\u00e9gradation du b\u00e2ti permettant d\u2019identifier les situations d\u2019insalubrit\u00e9.<\/p>\n Obligation du vendeur et du bailleur<\/strong><\/p>\n Lors d\u2019une vente le CREP porte sur tout ou partie d\u2019un immeuble d\u2019habitation construit avant le 1 janvier 1949. Le vendeur et le bailleur (depuis le 12 ao\u00fbt 2008) ont l\u2019obligation d\u2019annexer un CREP \u00e0 tout acte de vente ou, \u00e0 d\u00e9faut, \u00e0 toute promesse de vente et contrat de location.<\/p>\n Il se porte sur :<\/p>\n \u2022 Les rev\u00eatements privatifs et ext\u00e9rieurs d\u2019un logement, comme les volets par exemple. Le CREP doit avoir \u00e9t\u00e9 \u00e9tabli depuis :<\/strong><\/p>\n \u2022 moins de 6 ans \u00e0 la date de signature du contrat de location, Toutefois, si le constat \u00e9tablit l\u2019absence de rev\u00eatement contenant du plomb ou la pr\u00e9sence de plomb \u00e0 des concentrations inf\u00e9rieures au seuil de 1mg\/cm\u00b2, sa validit\u00e9 n\u2019est pas limit\u00e9e dans le temps ; il n\u2019y a pas lieu d\u2019\u00e9tablir un nouveau constat \u00e0 chaque nouveau contrat de vente ou de location.<\/p>\n En cas de pr\u00e9sence de plomb \u00e0 des concentrations sup\u00e9rieures ou \u00e9gales au seuil de 1mg\/cm\u00b2, le propri\u00e9taire doit informer les occupants et les personnes amen\u00e9es \u00e0 faire des travaux dans l\u2019immeuble et proc\u00e9der sans attendre aux travaux appropri\u00e9s pour supprimer le risque d\u2019exposition au plomb, tout en garantissant la s\u00e9curit\u00e9 des occupants.<\/p>\n Une copie du constat faisant appara\u00eetre la pr\u00e9sence de plomb doit \u00eatre transmise dans les plus brefs d\u00e9lais au pr\u00e9fet.<\/p>\n Code de la sant\u00e9 publique :<\/em> [\/vc_column_text][vc_column_text]Institu\u00e9e dans le cadre de la loi Climat et R\u00e9silience, la r\u00e9alisation d\u2019un audit \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9glementaire devient progressivement obligatoire \u00e0 la vente des logements class\u00e9s D, E, F et G en monopropri\u00e9t\u00e9. En compl\u00e9ment du DPE, l\u2019audit r\u00e9glementaire vise \u00e0 permettre aux acqu\u00e9reurs de ces logements fortement consommateurs d\u2019\u00e9nergie de b\u00e9n\u00e9ficier de la pr\u00e9sentation de sc\u00e9narios de travaux pour am\u00e9liorer leurs performances \u00e9nerg\u00e9tiques et environnementales. A ce titre, il contribue aux objectifs nationaux de r\u00e9duction de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique du parc de logements.<\/p>\n L\u2019obligation d\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique pour les logements D, E, F et G en monopropri\u00e9t\u00e9 s\u2019inscrit dans le cadre de la loi n\u00b0 2021-1114 du 22 ao\u00fbt 2021 portant lutte contre le d\u00e9r\u00e8glement climatique et renforcement de la r\u00e9silience face \u00e0 ses effets. Le calendrier de mise en \u0153uvre de cette obligation est le suivant :<\/p>\nLa Thermographie<\/h3>\n
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[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row top_padding=\u00a0\u00bb30″ bottom_padding=\u00a0\u00bb20″ bg_position=\u00a0\u00bbleft top\u00a0\u00bb][vc_column width=\u00a0\u00bb1\/1″]Le plomb<\/h1>[vc_column_text]<\/p>\n
LE CONSTAT DE RISQUE D\u2019EXPOSITION AU PLOMB (CREP) S\u2019INSCRIT DANS LA LUTTE CONTRE LE SATURNISME.<\/h4>\n
\n\u2022 Les locaux annexes de l\u2019habitation, \u00e0 un usage courant un garage par exemple.
\n\u2022 Les parties communes d\u2019un immeuble \u00e9galement depuis le , mais celui-ci n\u2019a pas \u00e0 \u00eatre remis au locataire qui pourra toutefois en demander la consultation s\u2019il le souhaite.<\/p>\n
\n\u2022 moins d\u2019un an \u00e0 la date de la promesse de vente ou contrat de vente.<\/p>\n
\nArticles \u00e0 consulter : L1334-5 \u00e0 L1334-13 et R1334-4 \u00e0 R1334-12<\/em>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row top_padding=\u00a0\u00bb30″ bottom_padding=\u00a0\u00bb20″ bg_position=\u00a0\u00bbleft top\u00a0\u00bb][vc_column width=\u00a0\u00bb1\/1″]Le DPE (Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique)<\/h1>[vc_column_text]<\/p>\n
\u00c0 partir du 1er<\/sup>\u00a0avril 2023, <\/span><\/strong>l’obligation de r\u00e9aliser un audit \u00e9nerg\u00e9tique concernera tout d’abord les habitations class\u00e9es F ou G, les logements dits \u00ab passoires thermiques \u00bb<\/span>, dont la promesse de vente ou, \u00e0 d\u00e9faut, l’acte de vente, est sign\u00e9 \u00e0 partir du 1er<\/sup>\u00a0septembre 2022, selon un d\u00e9cret dat\u00e9 du 9 ao\u00fbt 2022.<\/span><\/span><\/h4>\n